保利光合跃城售楼处电话：400-066-5550转接999【官方】初中生系列

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929上海新政解读①外环外社保3年改1年②首套15%，二套20%，25%③増值税5年改2年④非无为和无为不差别(细目未出)⑤居住证满三年积分欢腾/社保税单满三年家庭同等沪籍

5站徐汇，3个红绿灯上中环

百万方滨水TOD之上的空中巴比伦花圃！

保利光合跃城

150套建面约102-143㎡凌空墅质洋房

火热在售中！

主力106平高性价比三房，无连廊

单价5.46万/㎡起！

神志由央企保利发展集团与国企申通地铁集团联袂打造。

是闵行“3+6+9”TOD中心形状的首发示范神志，将“TOD、生态、城市、东谈主”有机和会，集办公、生意、住宅、公寓于一体。

交通方面，神志3个红绿灯纵贯黄金中环，15号线地铁上盖，5站直达徐汇！

虽然，15号线亦然上海的“科技线”、城市黄金发展动脉，不仅串联3大国度级科创园区、9所高校，往时还将以15号线和浦西科创中轴为聚焦，北与虹桥同频，南与紫竹高新区联动，串联漕河泾设备区与徐汇。

保利·光合跃城依托百万方TOD，住宅、生意、办公、公寓、文化、提示、生态7伟业态高浓度团员，荣华与静谧、当然与东谈主文，即兴所享。

1、约20万方滨水双公园！

除了包含盖上约3万方体育公园，盖下约14万方潮玩艺术公园。

还预留了无数的滨水营地空间，不错户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院......儿童游乐、酬酢、艺术、通顺、亲水等需求也能取得欢腾。

效能暗意，仅作参考，可能会因为计较批复及策画优化作念联系退换，最终委派以合同商定为准

2、约2万方超等街区——光合里！已实景呈现

光合里浮浅来说等于一个城市会客厅，区别其它高端项指标会所，神志是活力街区，业态更丰富，也更容易形成高等炊火气。

含盖上约10000㎡凌空街区，将来可能会作念空中花圃，滨水主题轻餐，艺术疏浚空间等，有望打形成往时打卡圣地。

盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，这条网红生意街往时将由保利时光里的生意团队运营。

那神志所打造的高效与高质地的生涯景况，不是其它单一住宅不错比的。

效能暗意，仅作参考，可能会因为计较批复及策画优化作念联系退换，最终委派以合同商定为准

3、地块内计较提示用地！

神志紧邻2块提示用地，计较为幼儿园和小学。就在本年3月，神志与闵行区践诺小学提示集团签订公约，成就紧密互助关系。保利关于学校的达成力号称神速！

往时学校就在家门口，毋庸早起赶路，不错睡到当然醒。

免责声明：对学校列举仅作描写使用，不代表或隐含设备商学区保证，具体请以政府计较为准。

4、领有超大体量商办！

神志还紧邻约20万方分享商办+自有约4万方的创智产业。

在这些业态加执下，神志就绝顶于一个“微缩城市”，居者毋庸走远，下楼就能领有吃喝玩乐购一站式奇迹，开启1公里生涯圈。

同期有大体量商办、产业存在，全市东谈主流就会来此消耗、上班。

罕见还有约20万方滨水公园的营造，临近住户齐会来此幽闲文娱，以至成为网红打卡地。

长年累月东谈主气的麇集初中生系列，就很容易形成板块中心。

不容争辩，项指标计较是全市少有的，但更清苦的是保利造城的超等达成力。

如今长三角十年难遇的4万方超等示范区签订实景呈现！

最新实景图如下：

由外而内，保利发展和申通花了巨量元气心灵和资本全心运营社区爽直、潮水氛围，再莫得比4万方公园的实景呈现更具忠心的抒发，这是设备商打造闵行主城地标级项指标坚硬决心。

无连廊（部分）策画，带来更酣畅的居住体验

当下好多连廊房齐被购房者“吐槽”，舒扬弃大打扣头！‍‍‍‍‍‍‍

而神志无连廊策画（部分），再加上南北通透的户型策画，宜居属性double！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

约35-70m宽奢楼间距，采光、不雅景视线径直拉满‍

受益于超低容积率，神志一谈打造11-13F低密纯洋房，楼栋间错开约35-70m的距离，不仅采光透风优秀，望出去亦然一派壮不雅气象！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

效能图

17m凌空巴比伦花圃社区，表里双重公园大境‍‍‍‍

总共这个词社区齐被举高到17米的高空，沿着约40 米 IMAX级景不雅大台阶拾级而上，登高望远，心境也变得愈加秀好意思！‍‍‍‍

实景图

罕见是在17m标高的凌空住区里，全心打造“一廊两境三轴九景”的大手笔园林，将当然生态牵引至家门口，绿荫环抱，森林堆叠，就如同住在空中巴比伦花圃一般！

一廊：一线临河一侧径直作念了一条空中眺望式走廊，能享受户外咖啡厅、阅读盒子等各种化的巨匠空间，昂首就能看到天外之上的绝好意思气象。

效能图

两境：跃城南北地块作念了不同的景不雅主题，中间由一个空中天桥勾搭，孤立又和会，何况左证门径的不同，带来动静合适的主题策画，绝顶东谈主性化。

效能图

三轴：三条不同场景主题的轴线横穿两地面块，体验上更有体系感，场景也能更真切到每栋楼的楼下。

效能图

九景：晨曦聚场、云霄能量场、当然课堂、林下party、时光花圃、畅思客厅、霞云部落、疏林书苑、青影流云九大算作方位。罕见是首开南地块，打造了宽绰的儿童乐土，恰似空中的梦境岛，放荡感填塞！

效能图

思象一下往时的闲居，当你站在17m平台上极目远看，直面约20万方滨水景不雅，外面的“城，园，街，湖”与当然如鱼似水，微风、阳光、水系、绿意，是对“996”身心尴尬最佳的“调治”！

效能图

全系优秀户型，紧贴购房者需求

这么的上风下，跃城全面升级户型家具，打造一线临河的景不雅边厅，坐在家里就能看到17米的社区园林、10米的“新宇宙式”街区、0米的滨水公园与百万方大城，户户齐有四季气象。

其中，建面约104㎡3房2卫，三开间朝南+动静分离策画，是前期火爆热销的经典家具！

客餐厅一体化+灵通式厨房+大门径不雅景阳台，普及了全屋的舒扬弃和通透性！

主卧大套房连络南北，自带衣帽间+卫生间+飘窗，门径不凡！

在此基础之上，凌云对北向次卧作念了升级，加多了大门径飘窗，空间感和舒扬弃更上一层！

以下为前期建面约104㎡3房户型，供参考：

建面约106㎡3房2卫，正3房策画，每个房间齐能当卧室使用！

比较时下好多百平支配3房，北向卧室继续因为太小而显得“鸡肋”，只可用作书斋不详收纳间，功能性大打扣头！

而保利光合跃城·凌云在门径感和功能性上齐作念了升级。

再加上LDKB一体化+三开间朝南+全屋飘窗策画，市面上优秀户型的亮点齐招揽了！

该户型无连廊策画，居住舒扬弃径直碾压连廊房！

建面约143m²边厅不雅景4房，位于河景一线位置，号称区域内的大门径改善“孤品”！

一梯一户，尊崇感填塞；‍

大洄游LDKB公区形状，打造家庭成员间无与伦比的温馨聚场；

南向三开间作念了2+1房策画，具有强盛的检阅弹性；

罕见是IMAX级的景不雅阳台，宽幕巨幅视界带来超悠扬的视觉冲击，足以比好意思滨江大平层的不雅景体验。

往时的某一天当你存身窗前，向东眺望，眼下匍匐着凌空社区的森森绿意，远方铺陈着滨河当然快意，更远方则是绵延无限的城市天空线。‍

在表里双更生态大境里，东谈主与当然、城市的界感被无声消融！

全屋新风+全屋地暖+日立(或同等品牌)中央空调，三大件一谈上“硬货”；

更有厨房方太(或同等品牌)三件套（灶具、抽油烟机、洗碗机）、唯宝(或同等品牌)一步地智能马桶（主卫）、高仪(或同等品牌)水龙头等！

入户门搭配五合一智能门锁，不错使用东谈主脸、密码、钥匙、刷卡、指纹多种开启形状；

跻身家门，玄关上方的感应筒灯会自动亮起，告别回家摸黑；

超大玄关收纳空间，纳藏家里的琐琐碎碎；‍‍

电视配景墙选用仿石岩板和纯铜材质组合，细节之处彰显蹧跶品性；

餐客厅踢脚线和厨房门框均为金属材质，开关面板一谈定制同色系，把房屋好意思学作念到极致……‍

样板间实景图

全新的光合 Well+集和社区全生命周期居住系统，为业主提供更优的生涯模式和更安全健康的居住环境！

5站徐汇，3个红绿灯上中环

百万方滨水TOD之上的空中巴比伦花圃！

保利光合跃城

150套建面约102-143㎡凌空墅质洋房

火热在售中！

主力106平高性价比三房，无连廊

单价5.46万/㎡起！

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